Belíssima Fazenda- VENDA

BELÍSSIMA FAZENDASE
FAZENDAS PORTO RODRIGO E LAGOA

1- MUNICIPIO DE MIRANDA
2- AREAS: FAZ PORTO RODRIGO: 4245,40 HA
                  FAZ LAGOA:  994,40 HA 
                  TOTAL: 5.245,80 HA
Fazendas georreferenciadas e averbadas nas matrículas

3-LOCALIZACÃO BR 262 SENTIDO MIRANDA/CORUMBA  A fazenda está a 32 km de Miranda ( na beira da pista)

4-AREA APROVEITAVEL   4.1 Área aberta agricultavel   2740 há   4.2 Área possível de abertura. 100 há 4.3 Área com benfeitorias como   estradas, canais,valas de Drenagem e mangueiros. 557 háSub total.  3.383 há**As áreas de Pantanal (Reserva legal) podem ser utilizadas na sua integridade com pecuária( hoje não estão em utilização)

5- BENFEITORIAS    * 10 CASAS    *   4 ALOJAMENTOS ( APTOS)    *   1 CASA SEDE MODESTA    *.  1 BARRACAO OFICINA.    450 M2    *.  1 BARRACÃO DEPÓSITO  400 M2    *   1 BARRACÃO ABERTO      300 M2    *   4 QUARTOS C 2 BANHEIROS E ESTRUTURA DE PENSÃO P/ EMPREITEIRO    *   1 CASA EM EXECUCAO ( retiro)

6- FORMAÇÕES   * XARAES. ( MG-5 1650 HA   * ZURI.  540 HA  * PIATà 340 HA   * PAIAGUÁS. 210 HA   Sub total.  2740 HA

 7- DIVISÕES *Formações de ZURI estão subdivididas em invernadas de 30 há e 45 há e piquetes de tropa e mangueiros de Aprox 10 há.*Formações de XARAES (MG5) estão subdivididas em invernadas de 60 há, 45 há e 30 ha.*Formações de PIATÃ estão subdivididas em invernadas de 30 há e 60 há.*Formações de PAIAGUÁS estão subdivididas em invernadas de 45 há.
Obs: A fazenda tem aproximadamente 85 sub divisões.

8-AGUA PADA O GADO* Todas as invernadas são atendidas por tanques escavados com abastecimento com água corrente bombeada do Rio Miranda( podendo o sistema ser ampliado internamente). Na parte alta temos reservatório de 200.000 lts e palhetas nas invernadas.

9- ESTRUTURA DE MANEJO* A fazenda tem 4 mangueiros  com troncos de contenção e instalações de balanças eletrônicas e com embarcadouros.   Todos os mangueiros e invernadas são integrados por um sistema de corredores que facilita muito o manejo 

10- PISTA DE POUSO* Pista com 1000 mts e 900 mts operacional atualmente.Pista passível de ampliação para até 1400 mts.COORDENADAS :  S  20  07 '  33"         W  56 39'  13,5"

11-TOPOGRAFIA E MECANIZAÇÃO* PLANA  e todas as áreas informadas no item 4.1. são mecanizaveis e já passaram por agricultura no passado.

12- LICENCA DE IRRIGAÇÃO E OUTORGA DE AGUA* A fazenda tem licença de irrigação ( renovável a cada 4 anos) e outorga de água ( renovável a cada 10 anos).

13-ESTRADAS E ACESSOS* Afazenda tem aproximadamente 50 km de estradas internas bem cascalhadas que é possível a circulação o ano todo, seja de veículos de passeio ou de grande porte, carretas etc.

OUTRAS INFORMAÇÕES:  A Fazenda tem 10.309 MTS de margem do Rio Miranda *A Fazenda tem 9660 mts de frente para a BR 262 (asfalto).*A Fazenda possui sistema interno de comunicação por rádio e internet disponível em todas as residências e mangueiros de manejo *CAR da Faz Poto Rodrigo aprovado e averbado na matrícula*CAR da Faz Lagoa - declarado. Valor pedido 180.000.000.00 (cento  e oitenta milhões de reais)